Nieuwe premies vanaf 01/01/2012 op een rijtje

Premies voor nieuwbouwwoningen

De woningen waarvoor we vanaf 2012 een bouwvergunning aanvragen, moeten voldoen aan de E70-norm. Maar binnenkort worden we verplicht nog beter geïsoleerde woningen te bouwen. Tegen 2021 evolueren we naar bijna-energieneutrale gebouwen of BEN-Gebouwen.

E70 woning

Wat?

De huidige EPB-regelgeving (EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat) schrijft voor dat nieuwbouwwoningen waarvoor vanaf 1/01/2012 een bouwvergunning wordt aangevraagd, maximaal een E-peil van 70 voor een K-peil van 40 mogen behalen.  Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger een woning is. Het K-peil is een maat voor het totale warmteverlies van een woning. Hoe lager het K-peil, hoe beter. In 2012 daalt het E-peil tot maximaal E60.

Isolatie

E70 haal je door bijvoorbeeld te isoleren met volgende richtwaarden (andere materialen zijn ook mogelijk):

• 5 cm pur  of 6cm XPS voor vloeren op volle grond
• 9 cm pur, 11 cm XPS of 13 cm minerale wol in de buitenmuren
• 16 cm minerale wol in het dak
• Voor de ramen is dubbel glas met U-waarde 1,1 voldoende

Ventilatie

Natuurlijke ventilatie is voldoende, maar meestal wordt gekozen voor een ventilatiesysteem type C of type D met warmterecuperatie.

Premie van de netbeheerder voor nieuwbouw

Voor bouwaanvragen vanaf 2012 geven de netbeheerders (eandis/infrax) een premie indien het E-peil 20 punten beter scoort dan het wettelijke E-peil (E70). De premie voor een woning bedraagt minstens 1400 euro. Hoe lager het E-peil, hoe hoger de premie. Deze premie moet je aanvragen bij de netbeheerder, na het indienen van het EPB-verslag.

Ook woningen met een bouwaanvraag van voor 1 januari 2012 kunnen genieten van een premie van de netbeheerder indien het E-peil minstens 20 E-peil punten lager scoort dan het toen gangbare E-peil (meer details over de premiehoogte op www.energiesparen.be).

Korting onroerende voorheffing voor verlaagd E-peil

Behaalt je nieuwbouwwoning in 2012 het E-peil 60 dan krijg je 10 jaar lang een korting van 20% op je jaarlijkse onroerende voorheffing. Behaalt je woning het E-peil 40, dan loopt de korting op tot 40%. De vermindering wordt verleend voor een termijn van 10 jaar, die aanvangt in het jaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil werd toegekend aan het gebouw. Woningen die niet onder de EPB-regelgeving vallen (aanvraag bouwvergunning voor 1 januari 2006) kunnen niet genieten van deze maatregel. Dit voordeel wordt automatisch toegekend door de vlaamse belastingsadministratie.

Premies voor bestaande woningen

Europe verplicht alle lidstaten om in het kader van haar 2020-doelstellingen onder meer tot 20% minder primaire energie te verbruiken. Vlaanderen heef deze doelstellingen vertaald naar het Energierenovatieprogramma 2020. Daarbij wordt een belangrijke inspanning van de woningmarkt gevraagd. De nadruk ligt op de isolate van alle daken, de vervanging van alle enkele beglazing door hoogrendementsglas, het vervangen van verouderde verwarmingsketels door verwarmingsketels met een hoog rendement en de na-isolate van muren.

Enkel met energiezuinige nieuwbouwwoningen halen we in ons land die doelstellingen niet. In Vlaanderen komen er elk jaar een 30.000 nieuwe wooneenheden bij. Het bestaande woningpark - goed voor zo’n 2,7 miljoen huizen en appartementen in Vlaanderen – verbeteren, krijgt een belangrijke  prioriteit.  Vandaar ook de sterke nadruk in het subsidiebeleid op enkele relatef eenvoudige ingrepen die veel energiewinst kunnen opleveren.

Het grootste pakket premies wordt gegeven door de netbeheerder (Eandis of Infrax) voor woningen die al voor 1/1/2006 zijn aangesloten op het distributenet. De belastngvermindering voor energie-besparende investeringen blijf in 2012 alleen verder lopen voor wie investeert in dakisolate in een  
woning die al minstens 5 jaar in gebruik is. Enkel wie al een overeenkomst getekend heef met een aannemer voor 28/11/2011 kan in 2012  (betaling factuur) nog genieten van de belastngvermindering voor de andere energiebesparende investeringen die in 2011 van kracht waren. (bvb voor de plaatsing van ramen met hoogrendementsglas, de vervanging van een bestaande cv-ketel door een condensateke-tel, de plaatsing van een zonneboiler of fotovoltaïsche zonnepanelen).

A. Dakisolatie blijft de absolute prioriteit

Vanaf 2012 krijg je minstens 6 euro per m² van de netbeheerder voor dakisolate als je de werken laat uitvoeren door een aannemer. De Rd-waarde moet minstens 3.5 m²K/W bedragen. Indien je zelf je dak isoleert, krijg je 3 euro per m². Voor wie nog beter isoleert, stijgt de premie. Je kan voor maximaal 120 m² een premie krijgen.

Ook in 2012 zal je nog kunnen genieten van een belastingvermindering voor de plaatsing van dakisolatie door een aannemer. De belastingvermindering bedraagt 30% van de investering, met een maximum van 2930 euro. Ook wie weinig belastingen betaalt kan genieten van deze maatregel onder de vorm van een belastngkrediet.

B. Muurisolate: onderscheid spouw en buitenmuur

Vanaf 2012 stijgt de premie van de netbeheerder voor de na-isolate van spouwmuren naar 6 euro per m² (max 800 euro). Enkel werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking. Bovendien moet de spouw minimaal 50 mm zijn en mag de lambdawaarde van het ingespoten isolatemateriaal maximaal 0,065 W/mK bedragen. Vanaf juli 2012 mogen alleen nog gecertficeerde bedrijven die volgens bepaalde opgelegde regels werken, de spouwisolate aanbrengen om te kunnen genieten van de premie.

Bij de na-isolate van een buitenmuur via de buitenzijde stijgt de premie van de netbeheerder naar 15 euro per m² (max 2000 euro). Enkel werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking.  De Rd-waarde van het nieuw geplaatste materiaal moet minimum 2 m²K/W bedragen.

C. Vloerisolatie

Ook voor de vloerisolatie gaat de premie van de netbeheerder omhoog en wordt eveneens 6 euro/m² isolate uitbetaald. De minimumeis van het geplaatste isolatemateriaal blijf op 1,2 m²K/W.  Dit komt overeen met minstens 3 à 5 cm isolatemateriaal. De isolatie moet wel via een aannemer geplaatst worden.

D. Vervangen van enkel of dubbel glas door hoogrendementsglas

Vanaf 2012 maakt de netbeheerder een onderscheid tussen glas met U-waarde 1,1 W/m²K en 0,8 W/m²K (drievoudige beglazing). Bij het vervangen van enkel glas krijg je 12 euro/m² en mag de U-waarde 1,1W/m²K bedragen. Wie echter al gewoon dubbel glas heeft en dit wil vervangen door hoogrendementsbeglazing moet kiezen voor beglazing met een U-waarde van 0,8 of beter om te kunnen genieten van de premie.

E. Zonneboiler

Vanaf 2012 stjgt de premie die de netbeheerder geef bij de plaatsing van een zonneboiler naar 200 euro per m² - met een maximum van 1500 euro.  Een gemiddeld gezin betaalt jaarlijks zo’n 300 euro voor de producte van sanitair warm water. Door een zonneboiler te installeren wint dit gezin 150 à 200 euro per jaar.

F. Warmtepomp

Wie in een verbouwing beslist om een nieuwe warmtepomp te laten plaatsen, kan hiervoor rekenen op een financiële tegemoetkoming. Er is per installatie een maximum van 1.700 euro voorzien en de premie geldt zowel voor elektrische warmtepompen als voor gaswarmtepompen. De berekening gebeurt via een formule waarbij rekening wordt gehouden met de prestatiecoëfciënt van de warmtepomp (COP) en het vermogen. Er zijn nog een aantal randvoorwaarden voorzien, maar daarover kan de warmtepompinstallateur je alle details voor jouw situate vertellen.

G. Premie voor condensatieketel voor beschermde afnemers

De beschermde klanten zijn de personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Zij krijgen een premie van 800 euro bij de plaatsing van een condensatieketel op stookolie of aardgas.

.